Участки с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства»: на них можно построить дом, прописаться в нём и подвести коммуникации по обычным, а не садовым правилам.
Обновлено 4 августа 2026
Московская область, Шаховской район, сельское поселение Серединское, д. Ольховец, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 50:06:0090701
Московская область, Шаховской район, с/п Степаньковское, д. Степаньково, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 50:06:0070204, цель предоставления – для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Московская область, Шаховской район, с/п Раменское, с. Белая Колпь, ул. Родниковая, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 50:06:0040203
Московская область, Шаховской район, сельское поселение Серединское, д. Нечесово, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 50:06:0090504
Московская область, Шаховской район, сельское поселение Степаньковское, д.Паново
Государство отдаёт такие участки двумя путями, и они устроены совершенно по-разному. Первый это аукцион: администрация публикует извещение с начальной ценой, желающие подают заявки и торгуются. Второй это предоставление по статье 39.18 Земельного кодекса: администрация сообщает о возможности предоставить участок, месяц ждёт заявлений, и если пришёл ровно один человек, участок достаётся ему без торгов по кадастровой стоимости.
Второй путь для покупателя выгоднее, но и требует расторопности: срок подачи заявления короткий, а извещения по нему не попадают в привычные подборки, потому что у них нет ни цены, ни готового кадастрового номера. Именно поэтому по ним чаще всего и не бывает конкурентов.
Смотреть на цену метра при выборе участка под ИЖС нужно осторожно. Начальная цена аукциона это либо цена выкупа, либо годовая ставка аренды, и это несопоставимые величины. Мы считаем их врозь везде, поэтому «дешёвый метр» здесь означает именно то, что вы думаете.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Московской области