состоялсябез торгов
Участок 880 м²
Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, СНТ «Ивушка», участок 171
Заявления до
5 июня 2026
Площадь
880 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Участки под жилую застройку от государства: Волховский округ, Ленинградская область
Участки под малоэтажную многоквартирную и блокированную жилую застройку: земля не под свой дом, а под проект. Покупатель здесь чаще юридическое лицо, и правила для него другие.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
5
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 194 м²
всего 6 лотов
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
состоялсябез торгов
Лот№1 земельный участок с кадастровым номером 47:11:0101021:269
Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, ул. Гражданская
Заявления до
10 апреля 2025
Площадь
1 190 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
состоялся
Участок 1 198 м²
Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, ул.Новый канал, уч.93, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства
Начальная ставка
258 898 ₽
Площадь
1 198 м²
Ставка за метр
216 ₽/м²
состоялсябез торгов
Участок 757 м²
Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, дер. Пески. Постановление администрации Волховского муниципального района Ленинградской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 09.08.2023 № 2327
Заявления до
2 октября 2023
Площадь
757 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
жилая застройка31 авг.
состоялсябез торгов
Участок 1 400 м²
Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Бережковское сельское поселение, дер. Бережки. Постановление администрации Волховского муниципального района Ленинградской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 14.07.2023 № 2026
Заявления до
2 октября 2023
Площадь
1 400 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
жилая застройка31 авг.
состоялсябез торгов
Участок 1 450 м²
Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Бережковское сельское поселение, дер. Бережки. Постановление администрации Волховского муниципального района Ленинградской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 14.07.2023 № 2025
Заявления до
2 октября 2023
Площадь
1 450 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
жилая застройка31 авг.
Что нужно знать про участки под жилую застройку
Такие лоты выставляются с уже определёнными параметрами застройки: предельная высота, процент застройки, отступы. Всё это берётся из правил землепользования и прикладывается к извещению, поэтому оценить выход площадей можно до подачи заявки, а не после победы.
Аукцион по земле под застройку почти всегда электронный, а значит нужна квалифицированная электронная подпись и регистрация на площадке. Задаток здесь считается от начальной цены и в абсолютных суммах существенно выше, чем на участках под дом.
Срок аренды для строительства многоквартирного дома привязан к проектной документации и обычно короче двадцати лет. Просрочка стоит дорого: договор расторгают, а вложенное в проектирование не возвращается.
Разбор по теме
Земля под бизнес от государства: производство, склад, магазин
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Частые вопросы
- Кто может участвовать в торгах на участок под застройку?
- И юридические лица, и предприниматели, и граждане. Ограничение не в статусе участника, а в требованиях извещения: нужны электронная подпись, регистрация на площадке и внесённый задаток.
- Известны ли параметры застройки до аукциона?
- Да. Предельные параметры устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципалитета, а к извещению прикладываются градостроительные условия по конкретному участку.
- Чем блокированная застройка отличается от многоквартирной?
- Блокированная это дома с общими стенами, но с отдельными выходами на свои участки, до десяти блоков. Многоквартирная предполагает общее имущество и подъезды. Вид использования указан в извещении и определяет, что именно разрешено построить.
Другие виды земли в Ленинградской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в год
Участки под жилую застройку в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области