без торгов
Заявления до 18 июня 2026
966 м² · цена определится после образования участка
Участок 966 м² под ИЖС
Челябинская область, городской округ Миасский, город Миасс, улица Машиностроительная, земельный участок 9
Участки 10 соток от государства: Миасский округ, Челябинская область
Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
1
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
966 м²
всего 5 лотов
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
аукцион
217 000 ₽
924 м² · 235 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 924 м² под ИЖС
Челябинская обл., Миасский городской округ, г. Миасс, ул. Миасских Добровольцев, земельный участок 39, общей площадью 924 кв.м., из земель населенных пунктов., сроком на 20 лет
аукцион
213 000 ₽
900 м² · 237 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 900 м² под ЛПХ
Челябинская обл., Миасский городской округ, г. Миасс, ул. Миасских Добровольцев, земельный участок 37, общей площадью 900 кв.м., из земель населенных пунктов., сроком на 20 лет
аукцион
33 000 ₽
1 000 м² · 33 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 000 м² под ИЖС
Челябинская обл., Миасский городской округ, п. Нижний Атлян, ул. Миасская, прилегающий к участку №5, общей площадью 1000 кв.м., из земель населенных пунктов
аукцион
246 000 ₽
1 090 м² · 226 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 090 м² под ИЖС
Челябинская обл., Миасский городской округ, г. Миасс, ул. Миасских Добровольцев, северо-западнее участка №42, общей площадью 1090 кв.м., из земель населенных пунктов
Что нужно знать про участки 10 соток
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Разбор по теме
Земля под ИЖС от государства: где искать и сколько стоит
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Частые вопросы
- Сколько это в метрах?
- Тысяча квадратных метров. В подборку попадают участки от 900 до 1200 метров: ровно тысяча встречается редко, а разница в сотню метров на выбор не влияет.
- Хватит ли десяти соток для дома с участком?
- Для дома площадью до двухсот метров с гаражом, баней и небольшим садом хватает с запасом. Ограничивают не сотки, а отступы: три метра до границ соседей и пять до улицы.
- Что выгоднее: аукцион или предоставление без торгов?
- Без торгов дешевле, потому что цена не растёт от конкуренции. Но извещения по статье 39.18 публикуются на короткий срок и без готовой цены, поэтому их редко замечают. Мы показываем их наравне с аукционами.
Другие виды земли в Челябинской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 10 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области