аукцион25 дней
42 564 ₽
1 086 м² · 39 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 086 м² под ИЖС
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, поселок Увельский, улица Гоголя, земельный участок 13
Участки 10 соток от государства: Увельский округ, Челябинская область
Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Можно подать заявку
15
приём заявок открыт
Без торгов
3
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 100 м²
всего 15 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 13 августа 2026
аукцион25 дней
21 833 ₽
1 141 м² · 19 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 141 м² под ИЖС
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, село Песчаное, улица Лесная, земельный участок 14
аукцион25 дней
26 984 ₽
1 024 м² · 26 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 024 м² под ИЖС
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, поселок Синий Бор, улица им И.В.Савельева, земельный участок 3
аукцион25 дней
19 716 ₽
996 м² · 20 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 996 м² под ЛПХ
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, поселок Формачево, железнодорожная станция, переулок Железнодорожный, земельный участок 7
без торговзаявления 4 дня
Заявления до 22 августа 2026
1 155 м² · цена определится после образования участка
Участок 1 155 м² под ИЖС
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, поселок Формачево, железнодорожная станция, улица Лесная, земельный участок 14
без торговзаявления 4 дня
Заявления до 22 августа 2026
940 м² · цена определится после образования участка
Участок 940 м² под ЛПХ
Челябинская область, муниципальный округ Увельский, поселок Формачево, железнодорожная станция, улица Лесная, земельный участок 3
Что нужно знать про участки 10 соток
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Разбор по теме
Земля под ИЖС от государства: где искать и сколько стоит
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Частые вопросы
- Сколько это в метрах?
- Тысяча квадратных метров. В подборку попадают участки от 900 до 1200 метров: ровно тысяча встречается редко, а разница в сотню метров на выбор не влияет.
- Хватит ли десяти соток для дома с участком?
- Для дома площадью до двухсот метров с гаражом, баней и небольшим садом хватает с запасом. Ограничивают не сотки, а отступы: три метра до границ соседей и пять до улицы.
- Что выгоднее: аукцион или предоставление без торгов?
- Без торгов дешевле, потому что цена не растёт от конкуренции. Но извещения по статье 39.18 публикуются на короткий срок и без готовой цены, поэтому их редко замечают. Мы показываем их наравне с аукционами.
Другие виды земли в Челябинской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 10 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области