Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ярославская область, Ярославский муниципальный район, Карабихское сельское поселение, село Лучинское, улица Светлая, земельный участок 2В, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), с ограничением использования: земельный участок полностью расположен в 5 подзоне приаэродромной территории аэропорта Ярославль (Туношна)
Ярославская область, Ярославский муниципальный район, Карабихское сельское поселение, село Лучинское, улица Светлая, земельный участок 2В, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), с ограничением использования: земельный участок полностью расположен в 5 подзоне приаэродромной территории аэропорта Ярославль (Туношна)
Ярославская область, муниципальный округ Ярославский, деревня Осовые, улица Задворная, земельный участок 3, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), с ограничениями использования: земельный участок полностью расположен в 5 подзоне приаэродромной территории аэродрома Ярославль (Туношна); полностью расположен в зоне санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (Второй пояс зоны санитарной охраны поверхностного источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения ПАО «Славнефть-ЯНОС»)
Ярославская область, муниципальный округ Ярославский, деревня Глебовское, улица Полевая, земельный участок 17, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), с ограничением использования: земельный участок полностью расположен в 5 подзоне приаэродромной территории аэропорта Ярославль (Туношна)
Ярославская область, Ярославский муниципальный район, Кузнечихинское сельское поселение, дер. Глебовское, улица Полевая, земельный участок 15, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), с ограничением использования: земельный участок полностью расположен в 5 подзоне приаэродромной территории аэропорта Ярославль (Туношна)
Ярославская область, муниципальный округ Ярославский, деревня Ершово, территория ДНТ Прилуг, улица Соловьиная, земельный участок 14А, с разрешенным использованием: ведение садоводства, со следующими ограничениями: земельный участок полностью расположен: в 5 подзоне приаэродромной территории аэропорта Ярославль (Туношна); в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности - ЗРЗ-2 (3); в водоохраной зоне р.Которосль на территории Ярославской области; в прибрежной защитной полосе р.Которосль на территории Ярославской области
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области