Участки от пяти до семи с половиной соток: классический садовый размер, с которого начиналась вся дачная Россия. Здесь же лежит нижняя граница того, на чём вообще разрешают строить дом.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Челябинская область, муниципальный округ Саткинский, рабочий поселок Межевой, ул. Лесная, земельный участок 14Б, общей площадью 737 кв. метров, с разрешенным использованием - «для индивидуального жилищного строительства», на землях населенных пунктов. Срок аренды 20 лет
Челябинская область, муниципальный округ Саткинский, рабочий поселок Межевой, улица Дачная 1-я, дом 18, общей площадью 745,0 кв. метров, с разрешенным использованием - «для индивидуального жилищного строительства» на землях населенных пунктов
Челябинская область, муниципальный округ Саткинский, рабочий поселок Межевой, улица Дачная 1-я, дом 19, общей площадью 600,0 кв. метров, с разрешенным использованием - «для индивидуального жилищного строительства» на землях населенных пунктов
Челябинская область, Саткинский район, р.п. Сулея, ул. Ленина, д. 18Б, общей площадью 682 кв. метра, с разрешенным использованием - «для индивидуального жилищного строительства», на землях населенных пунктов. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства - в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Сулеинское городское поселение»
Шесть соток это не только привычка, но и норма. Минимальный размер участка под ИЖС устанавливают правила землепользования и застройки муниципалитета, и в большинстве округов он лежит между четырьмя и шестью сотками. Меньше нарезать попросту нельзя, поэтому лотов этого размера много.
Дом на таком участке ставится с оглядкой на отступы: три метра до боковой границы, пять до красной линии улицы, расстояния между постройками по пожарным нормам. На шести сотках это оставляет пятно застройки скромнее, чем кажется по площади.
Зато содержание такого участка дешевле по всем статьям: меньше налог, меньше забора, меньше того, что нужно косить. Для дачи выходного дня это чаще всего именно то, что нужно, и переплачивать за лишние сотки незачем.
На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.
Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области