Участки от пяти до семи с половиной соток: классический садовый размер, с которого начиналась вся дачная Россия. Здесь же лежит нижняя граница того, на чём вообще разрешают строить дом.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, город Переславль-Залесский, ул. Победы, уч. 233, площадь 707 кв. м., кадастровый номер 76:18:010626:620, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства»
Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, город Переславль-Залесский, ул. Победы, участок 233
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, город Переславль-Залесский, ул. Победы, уч. 233, площадь 707 кв. м., кадастровый номер 76:18:010626:620, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства»
Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, город Переславль-Залесский, проезд 2-ой Веськовский, участок 1а, площадь 745 кв. м., кадастровый номер 76:18:010522:271, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства»
Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, д. Погост, ул. Придорожная, участок 15, площадь 600 кв. м., кадастровый номер 76:11:010701:322, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, с. Купанское, участок 1, площадь 574 кв.м., кадастровый номер 76:11:200125:316, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «ведение огородничества»
Шесть соток это не только привычка, но и норма. Минимальный размер участка под ИЖС устанавливают правила землепользования и застройки муниципалитета, и в большинстве округов он лежит между четырьмя и шестью сотками. Меньше нарезать попросту нельзя, поэтому лотов этого размера много.
Дом на таком участке ставится с оглядкой на отступы: три метра до боковой границы, пять до красной линии улицы, расстояния между постройками по пожарным нормам. На шести сотках это оставляет пятно застройки скромнее, чем кажется по площади.
Зато содержание такого участка дешевле по всем статьям: меньше налог, меньше забора, меньше того, что нужно косить. Для дачи выходного дня это чаще всего именно то, что нужно, и переплачивать за лишние сотки незачем.
На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области