Лоты, где годовая арендная плата начинается ниже десяти тысяч рублей. Это не ошибка в данных: ставка считается от кадастровой стоимости по проценту, установленному в регионе, и на сельской земле выходит именно такой.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ярославская область, Любимский муниципальный округ, территория Стряпово 1, земельный участок 3, с кадастровым номером 76:06:063902:311, общей площадью 27123 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства
152470, Российская Федерация, Ярославская область, Любимский муниципальный район, городское поселение Любим, г.Любим, ул.Обнорская, земельный участок 57е, с кадастровым номером 76:06:010123:14, общей площадью 1047 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – производственная деятельность
Ярославская область, Любимский район, с разрешенным использованием: растениеводство, со следующими ограничениями: на площади 8 522 кв. м. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Ограничения изложены в Постановлении Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»; Реестровый номер границы: 76.06.2.27
местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ярославская область, Любимский район, с разрешенным использованием: растениеводство, со следующими ограничениями: отсутствуют
местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ярославская область, Любимский район, с разрешенным использованием: растениеводство, со следующими ограничениями: отсутствуют
Ярославская область, Любимский район, с разрешенным использованием: растениеводство, со следующими ограничениями: отсутствуют
Десять тысяч в год это меньше тысячи рублей в месяц за участок, которым можно пользоваться двадцать лет. Столько стоит место на парковке в городе. Причина не в щедрости государства, а в способе расчёта: арендная плата это процент от кадастровой стоимости, а она у земли вдали от городов невелика.
Дешёвая аренда бывает трёх видов. Первый это обычный участок под дом в глубинке. Второй это большое поле под хозяйство, где сумма мала из-за низкой ставки на гектар. Третий это земля с ограничениями, например в охранной зоне, и вот здесь низкая цена объясняется тем, что делать на участке почти ничего нельзя.
Отличить их можно по виду разрешённого использования и по карте. На карточке каждого лота мы показываем границы участка и его окружение, а также сравниваем цену метра с сопоставимыми соседями в радиусе двадцати пяти километров.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области