Лоты, где годовая арендная плата начинается ниже десяти тысяч рублей. Это не ошибка в данных: ставка считается от кадастровой стоимости по проценту, установленному в регионе, и на сельской земле выходит именно такой.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Некрасовское, рабочий поселок Некрасовское, улица Малосольская, земельный участок 92/7, площадью 75 кв.м., с кадастровым номером 76:09:160119:984, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: размещение гаражей для собственных нужд
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Некрасовское, рабочий поселок Некрасовское, улица Малосольская, земельный участок 93/7, площадью 75 кв.м., с кадастровым номером 76:09:160119:983, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: размещение гаражей для собственных нужд
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Некрасовское, рабочий поселок Некрасовское, улица Малосольская, земельный участок 113/8, площадью 75 кв.м., с кадастровым номером 76:09:160114:564, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Некрасовское, рабочий поселок Некрасовское, улица Малосольская, земельный участок 114/8, площадью 75 кв.м., с кадастровым номером 76:09:160114:565, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Некрасовское, рабочий поселок Некрасовское, улица Малосольская, земельный участок 112/9, площадью 50 кв.м., с кадастровым номером 76:09:160114:566, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Некрасовское, поселок при профилактории «Строитель», земельный участок 2в, площадью 75 кв.м., с кадастровым номером 76:09:092701:800, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд
Десять тысяч в год это меньше тысячи рублей в месяц за участок, которым можно пользоваться двадцать лет. Столько стоит место на парковке в городе. Причина не в щедрости государства, а в способе расчёта: арендная плата это процент от кадастровой стоимости, а она у земли вдали от городов невелика.
Дешёвая аренда бывает трёх видов. Первый это обычный участок под дом в глубинке. Второй это большое поле под хозяйство, где сумма мала из-за низкой ставки на гектар. Третий это земля с ограничениями, например в охранной зоне, и вот здесь низкая цена объясняется тем, что делать на участке почти ничего нельзя.
Отличить их можно по виду разрешённого использования и по карте. На карточке каждого лота мы показываем границы участка и его окружение, а также сравниваем цену метра с сопоставимыми соседями в радиусе двадцати пяти километров.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области