Участки с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства»: на них можно построить дом, прописаться в нём и подвести коммуникации по обычным, а не садовым правилам.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Заклинское сельское поселение, д. Слапи, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 399 822 руб. 80 коп. (Триста девяносто девять тысяч восемьсот двадцать два рубля восемьдесят копеек). Земельный участок не имеет ограничений
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Заклинское сельское поселение, д. Каменка, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 195 550 руб. 17 коп. (Сто девяносто пять тысяч пятьсот пятьдесят рублей семнадцать копеек). Земельный участок не имеет ограничений
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачевское городское поселение, д. Жельцы, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 238 944 руб. 00 коп. (Двести тридцать восемь тысяч девятьсот сорок четыре рубля 00 копеек). Земельный участок не имеет ограничений
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, ул. Нижегородская, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 602 920 руб. 00 коп. (Шестьсот две тысячи девятьсот двадцать рублей 00 копеек). Часть земельного участка расположена в охранной зоне электролинии ВЛ-0,4 кВ
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачевское городское поселение, д. Гобжицы, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 333 240 руб. 00 коп. (Триста тридцать три тысячи двести сорок рублей 00 копеек). Земельный участок не имеет ограничений
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачевское городское поселение, д. Баньково, ул. Центральная, уч. 16, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 388 134 руб. 00 коп. (Триста восемьдесят восемь тысяч сто тридцать четыре рубля 00 копеек). Подъезд (подход) к земельному участку отсутствует
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Государство отдаёт такие участки двумя путями, и они устроены совершенно по-разному. Первый это аукцион: администрация публикует извещение с начальной ценой, желающие подают заявки и торгуются. Второй это предоставление по статье 39.18 Земельного кодекса: администрация сообщает о возможности предоставить участок, месяц ждёт заявлений, и если пришёл ровно один человек, участок достаётся ему без торгов по кадастровой стоимости.
Второй путь для покупателя выгоднее, но и требует расторопности: срок подачи заявления короткий, а извещения по нему не попадают в привычные подборки, потому что у них нет ни цены, ни готового кадастрового номера. Именно поэтому по ним чаще всего и не бывает конкурентов.
Смотреть на цену метра при выборе участка под ИЖС нужно осторожно. Начальная цена аукциона это либо цена выкупа, либо годовая ставка аренды, и это несопоставимые величины. Мы считаем их врозь везде, поэтому «дешёвый метр» здесь означает именно то, что вы думаете.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области