Участки с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства»: на них можно построить дом, прописаться в нём и подвести коммуникации по обычным, а не садовым правилам.
Обновлено 10 августа 2026
Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, поселок Ольшаники, площадью 1237 кв.м., кадастровый номер 47:01:1709001:1121, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (размещение индивидуального (одноквартирного) жилого дома)
Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, п. Ольшаники, ул. Летняя, з/у 1В, площадью 846 кв.м., кадастровый номер 47:01:1709001:1122, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (размещение индивидуального (одноквартирного) жилого дома)
Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, п. Ольшаники, переулок Садовый, з/у 6, площадью 680 кв.м., кадастровый номер 47:01:1709001:1124, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома
Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Красносельское сельское поселение, п.Лебедевка
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Каменногорское городское поселение, п.Земляничное
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, Каменногорское городское поселение, п.Земляничное
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Государство отдаёт такие участки двумя путями, и они устроены совершенно по-разному. Первый это аукцион: администрация публикует извещение с начальной ценой, желающие подают заявки и торгуются. Второй это предоставление по статье 39.18 Земельного кодекса: администрация сообщает о возможности предоставить участок, месяц ждёт заявлений, и если пришёл ровно один человек, участок достаётся ему без торгов по кадастровой стоимости.
Второй путь для покупателя выгоднее, но и требует расторопности: срок подачи заявления короткий, а извещения по нему не попадают в привычные подборки, потому что у них нет ни цены, ни готового кадастрового номера. Именно поэтому по ним чаще всего и не бывает конкурентов.
Смотреть на цену метра при выборе участка под ИЖС нужно осторожно. Начальная цена аукциона это либо цена выкупа, либо годовая ставка аренды, и это несопоставимые величины. Мы считаем их врозь везде, поэтому «дешёвый метр» здесь означает именно то, что вы думаете.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области