Кто может участвовать в торгах на участок под застройку?

И юридические лица, и предприниматели, и граждане. Ограничение не в статусе участника, а в требованиях извещения: нужны электронная подпись, регистрация на площадке и внесённый задаток.

Известны ли параметры застройки до аукциона?

Да. Предельные параметры устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципалитета, а к извещению прикладываются градостроительные условия по конкретному участку.

Чем блокированная застройка отличается от многоквартирной?

Блокированная это дома с общими стенами, но с отдельными выходами на свои участки, до десяти блоков. Многоквартирная предполагает общее имущество и подъезды. Вид использования указан в извещении и определяет, что именно разрешено построить.

Участки под жилую застройку от государства: город Переславль-Залесский округ, Ярославская область

Участки под малоэтажную многоквартирную и блокированную жилую застройку: земля не под свой дом, а под проект. Покупатель здесь чаще юридическое лицо, и правила для него другие.

Можно подать заявку

приём заявок открыт

Без торгов

по заявлению, ст. 39.18

Медиана выкупа

817 ₽/м²

цена метра на торгах

Типичная площадь

808 м²

всего 5 лотов

Смотреть выдачей На карте

Последние прошедшие лоты

Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади

Все лоты →

состоялсябез торгов

Участок 1 323 м²

Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, город Переславль-Залесский, ул. Республиканская, участок 39

Заявления до

9 января 2023

Площадь

1 323 м²

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

жилая застройкаквартал 76:18:01061330 нояб.

состоялся

Участок 718 м²

Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, г. Переславль-Залесский, ул. Победы, площадь 718 кв.м., кадастровый номер 76:18:010626:573, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства»

Начальная цена

586 534 ₽

Площадь

718 м²

Цена метра

817 ₽/м²

выкупжилая застройкаквартал 76:18:01062623 нояб.

состоялсябез торгов

Участок 1 500 м²

Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, п. Мшарово, ул. Ленинская

Заявления до

5 декабря 2022

Площадь

1 500 м²

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

жилая застройкаквартал 76:11:0902012 нояб.

состоялсябез торгов

Участок 720 м²

Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, город Переславль-Залесский, ул. Победы

Заявления до

4 декабря 2022

Площадь

720 м²

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

жилая застройкаквартал 76:18:0106262 нояб.

состоялсябез торгов

Участок 808 м²

Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, город Переславль-Залесский, ул. Республиканская

Заявления до

7 ноября 2022

Площадь

808 м²

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

жилая застройкаквартал 76:18:0106135 окт.

Что нужно знать про участки под жилую застройку

Такие лоты выставляются с уже определёнными параметрами застройки: предельная высота, процент застройки, отступы. Всё это берётся из правил землепользования и прикладывается к извещению, поэтому оценить выход площадей можно до подачи заявки, а не после победы.

Аукцион по земле под застройку почти всегда электронный, а значит нужна квалифицированная электронная подпись и регистрация на площадке. Задаток здесь считается от начальной цены и в абсолютных суммах существенно выше, чем на участках под дом.

Срок аренды для строительства многоквартирного дома привязан к проектной документации и обычно короче двадцати лет. Просрочка стоит дорого: договор расторгают, а вложенное в проектирование не возвращается.

Разбор по теме

Земля под бизнес от государства: производство, склад, магазин

Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.

Читать →

Частые вопросы

Кто может участвовать в торгах на участок под застройку?: И юридические лица, и предприниматели, и граждане. Ограничение не в статусе участника, а в требованиях извещения: нужны электронная подпись, регистрация на площадке и внесённый задаток.
Известны ли параметры застройки до аукциона?: Да. Предельные параметры устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципалитета, а к извещению прикладываются градостроительные условия по конкретному участку.
Чем блокированная застройка отличается от многоквартирной?: Блокированная это дома с общими стенами, но с отдельными выходами на свои участки, до десяти блоков. Многоквартирная предполагает общее имущество и подъезды. Вид использования указан в извещении и определяет, что именно разрешено построить.

Другие виды земли в Ярославской области

участки под ИЖС участки под ЛПХ участки без торгов земля в аренду участки в собственность участки под садоводство и дачу участки под огородничество участки под фермерское хозяйство участки под производство и склад участки под магазин и торговлю участки дешевле 100 тысяч участки от гектара участки без кадастрового номера участки на электронных аукционах земли сельхозназначения участки под гараж участки под ИЖС в аренду участки под ИЖС в собственность участки под ЛПХ в аренду участки 6 соток участки 10 соток участки 15 соток участки 20 соток участки в собственность дешевле 500 тысяч участки в собственность дешевле миллиона участки в аренду дешевле 10 тысяч в год

Участки под жилую застройку в других регионах

Московская область Москва Тульская область Калужская область Владимирская область Рязанская область Тверская область Смоленская область Ленинградская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области