Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Победитель аукциона становится собственником участка сразу, не дожидаясь, пока на нём появится дом.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, дер. Люговичи, тер. Падала, в районе земельного участка с кадастровым номером 47:06:0728001:16, цель предоставления: для индивидуального жилищного строительства, вид права: собственность
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Новая Слобода, земельный участок 8-а
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, земельный участок 102а
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, дер. Старая Слобода, земельный участок 100а
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Доможирово, пер. Багровский, земельный участок №53
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер.Доможирово, пер. Багровский, земельный участок №54
Таких лотов заметно меньше, чем арендных: муниципалитету выгоднее получать плату ежегодно, чем один раз. Поэтому выкуп чаще всего встречается там, где участок уже сформирован, стоит на кадастровом учёте и не интересен администрации как источник постоянного дохода.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС часто заметно ниже рыночной. Именно на этом разрыве и держится весь смысл покупки у государства: там, где на аукцион приходит один человек, участок уходит по начальной цене.
Собственность дороже аренды в моменте, но снимает три заботы разом: не нужно успевать со строительством к сроку, не нужно платить ежегодно и участок можно продать обычной сделкой, а не уступкой прав по договору, на которую покупателей всегда меньше.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области