Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Победитель аукциона становится собственником участка сразу, не дожидаясь, пока на нём появится дом.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Ям-Тесовское сельское поселение, д. Горыни, ул. Центральная, земельный участок 1а, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 594 900 руб. 00 коп. (Пятьсот девяносто четыре тысячи девятьсот рублей) 00 копеек. Земельный участок не имеет ограничений
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, д.Турово
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Осьминское сельское поселение, д. Будилово, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 194 405 руб. 20 коп. (Сто девяносто четыре тысячи четыреста пять рублей двадцать копеек). Земельный участок не имеет ограничений
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Ям-Тесовское сельское поселение, д. Ям-Тесово, кадастровая стоимость земельного участка составляет: 298 754 руб. 90 коп. (Двести девяносто восемь тысяч семьсот пятьдесят четыре рубля девяносто копеек). Земельный участок имеет ограничения. По части земельного участка проходит охранная зона электросетей ВЛ-0,4 кВ., также земельный участок расположен в водоохранной зоне реки Оредеж
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Оредежское сельское поселение, д. Холомцы, кадастровая стоимость земельного участка составляет 276 916 руб. 76 коп. (Двести семьдесят шесть тысяч девятьсот шестнадцать рублей семьдесят шесть копеек). Земельный участок не имеет ограничений
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г..Луга, ул.Победы
Таких лотов заметно меньше, чем арендных: муниципалитету выгоднее получать плату ежегодно, чем один раз. Поэтому выкуп чаще всего встречается там, где участок уже сформирован, стоит на кадастровом учёте и не интересен администрации как источник постоянного дохода.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС часто заметно ниже рыночной. Именно на этом разрыве и держится весь смысл покупки у государства: там, где на аукцион приходит один человек, участок уходит по начальной цене.
Собственность дороже аренды в моменте, но снимает три заботы разом: не нужно успевать со строительством к сроку, не нужно платить ежегодно и участок можно продать обычной сделкой, а не уступкой прав по договору, на которую покупателей всегда меньше.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области