Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Победитель аукциона становится собственником участка сразу, не дожидаясь, пока на нём появится дом.
Обновлено 3 августа 2026
Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, дер. Выдрино, земельный участок 9, площадью 2500 кв.м, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства
Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Колчановское сельское поселение, с. Колчаново. Постановление администрации Волховского муниципального района Ленинградской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 27.07.2026 № 2540
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Пашское сельское поселение, деревня Рязановщина. Постановление администрации Волховского муниципального района Ленинградской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 21.07.2026 № 2505. Сведения о частях земельного участка и обременениях: весь земельный участок расположен в водоохранной зоне реки Паша, часть земельного участка расположена в прибрежной защитной полосе реки Паша, весь земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории: «Зона затопления в отношении территорий, прилегающих к реке Паша в с. Паша, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности (повторяемость один раз в 100 лет), ограничения установлены в соответствии со ст. 67 Водного кодекса РФ
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Пашское сельское поселение, деревня Рязановщина. Постановление администрации Волховского муниципального района Ленинградской области об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 21.07.2026 № 2491. Сведения о частях земельного участка и обременениях: весь земельный участок расположен в водоохранной зоне реки Паша, часть земельного участка расположена в прибрежной защитной полосе реки Паша, весь земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории: «Зона затопления в отношении территорий, прилегающих к реке Паша в с. Паша, затапливаемых при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности (повторяемость один раз в 100 лет), ограничения установлены в соответствии со ст. 67 Водного кодекса РФ
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Таких лотов заметно меньше, чем арендных: муниципалитету выгоднее получать плату ежегодно, чем один раз. Поэтому выкуп чаще всего встречается там, где участок уже сформирован, стоит на кадастровом учёте и не интересен администрации как источник постоянного дохода.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС часто заметно ниже рыночной. Именно на этом разрыве и держится весь смысл покупки у государства: там, где на аукцион приходит один человек, участок уходит по начальной цене.
Собственность дороже аренды в моменте, но снимает три заботы разом: не нужно успевать со строительством к сроку, не нужно платить ежегодно и участок можно продать обычной сделкой, а не уступкой прав по договору, на которую покупателей всегда меньше.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области