Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Победитель аукциона становится собственником участка сразу, не дожидаясь, пока на нём появится дом.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Новая Пустошь, уч. № 37, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Куйвозовское сельское поселение, деревня Васкелово, улица Магазинная, земельный участок 1В
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Куйвозовское сельское поселение, деревня Куйвози, улица Почтовая, земельный участок 2
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Куйвозовское сельское поселение, деревня Васкелово, улица Магазинная, земельный участок 2А
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Куйвозовское сельское поселение, д. Васкелова, шоссе Ленинградское, земельный участок 45А
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Юкковское сельское поселение, д. Лупполово, Приозерское шоссе, земельный участок 21Г
Таких лотов заметно меньше, чем арендных: муниципалитету выгоднее получать плату ежегодно, чем один раз. Поэтому выкуп чаще всего встречается там, где участок уже сформирован, стоит на кадастровом учёте и не интересен администрации как источник постоянного дохода.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС часто заметно ниже рыночной. Именно на этом разрыве и держится весь смысл покупки у государства: там, где на аукцион приходит один человек, участок уходит по начальной цене.
Собственность дороже аренды в моменте, но снимает три заботы разом: не нужно успевать со строительством к сроку, не нужно платить ежегодно и участок можно продать обычной сделкой, а не уступкой прав по договору, на которую покупателей всегда меньше.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области