Полтора десятка соток: дом перестаёт быть главным на участке. Такой размер берут под хозяйство, большой сад или дом с настоящим двором, а не с проходом между забором и стеной.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Красный Профинтерн, с. Диево-Городище, ул. Ягодная, земельный участок 3, площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером 76:09:082601:3877, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Красный Профинтерн, с. Диево-Городище, ул. Ягодная, земельный участок 5, площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером 76:09:082601:3879, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Красный Профинтерн, с. Диево-Городище, ул. Ягодная, земельный участок 9, площадью 408075 кв. м, с кадастровым номером 76:09:082601:3881, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Красный Профинтерн, с. Диево-Городище, ул. Ягодная, земельный участок 11, площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером 76:09:082601:3882, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Красный Профинтерн, с. Диево-Городище, ул. Цветочная, земельный участок 3, площадью 1435 кв. м, с кадастровым номером 76:09:082601:3884, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Красный Профинтерн, село Диево-Городище, улица Ярославская, земельный участок 41, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины код 4.4
Пятнадцать соток чаще встречаются под ЛПХ, чем под ИЖС. Причина в правилах землепользования: максимальный размер участка под индивидуальное строительство во многих округах ограничен и как раз около этой отметки заканчивается. Под личное подсобное хозяйство потолок выше.
На такой площади уже имеет смысл считать не только цену покупки, но и стоимость содержания. Забор по периметру, скважина, подъездная дорожка и налог считаются от площади, и разница с десятью сотками ощутима каждый год.
Зато пятнадцать соток дают то, чего не даёт стандартная нарезка: возможность поставить дом в глубине участка, а не у самой дороги, и разнести жильё, хозяйственные постройки и сад так, чтобы они не мешали друг другу.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области