Два десятка соток: это уже не двор при доме, а небольшое хозяйство. Такие участки чаще лежат на краю деревни или за её границей, и от этого зависит, что на них можно построить.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, дер. Доможирово, пер. Багровский, участок в районе земельного участка 59
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Янегское сельское поселение, деревня Старая Слобода, земельный участок 238а
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, п. ст. Оять, участок в районе уч. 84
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение д.Барково, ул.Новая, участок в районе уч. 14
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Доможировское сельское поселение, д.Карлуха, уч. 25а, кадастровый номер: 47:06:0634001:302, цель предоставления: Для ведения личного подсобного хозяйства , вид права: аренда
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, с.Алеховщина, ул.Молодежная, земельный участок в районе д. 5, вид права: аренда, цель предоставления: Для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Главная проверка для этого размера одна: в границах населённого пункта участок или за ними. Двадцать соток под ЛПХ в деревне это приусадебный участок, на котором можно жить. Те же двадцать соток в поле это полевой участок, где капитальное строительство запрещено вовсе.
Второе, на что стоит смотреть, это категория земель. Участок такого размера нередко относится к землям сельскохозяйственного назначения, а не к землям населённых пунктов, и перевести его в другую категорию своими силами почти невозможно.
Если обе проверки пройдены, размер работает на покупателя: цена метра у крупных участков всегда ниже, чем у нарезанных под дом, и это не скидка, а свойство рынка. Разница между покупкой двадцати соток и двух участков по десять бывает двукратной.
Единственная сельхозземля, на которой закон разрешает жилой дом. Условия по площади и этажности, обязанность обрабатывать, порядок получения.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ленинградской области