Лоты, где годовая арендная плата начинается ниже десяти тысяч рублей. Это не ошибка в данных: ставка считается от кадастровой стоимости по проценту, установленному в регионе, и на сельской земле выходит именно такой.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. Ленина.Категория земель: земли населенных пунктов.вид (использование): размещение остановочного павильона.Ограничения (обременения): отсутствуют.Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия
Челябинская область, Аргаяшский район, поле № 5, 1 полевого севооборота Кулуевской бригады ОАО Кулуево. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Разрешенный вид (использование): для ведения личного подсобного хозяйства.Ограничения (обременения): отсутствуют.Земельный участок свободен от объектов капитального строительства и объектов культурного наследия
Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, ул. Худякова, д. 17.Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид (использование): для индивидуального жилищного строительства
Челябинская область, Аргаяшский район, п. Худайбердинский, ул. Советская, д. б/н.Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид (использование): объекты торговли
РФ, Челябинская область, Аргаяшский район, Аргаяшское сельское поселение, с. Аргаяш, участок примыкающий к юго-западной меже д. 27 В по ул. Гагарина.Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид (использование): предприятия торговли: торговые центры, демонстративные залы, магазины без ограничения профиля или ассортимента и т.д
Челябинская область, Аргаяшский район, с. Аргаяш, 70 м по направлению на северо-запад от д. 76 по ул. Интернациональная.Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид (использование): для размещения объектов торговли
Десять тысяч в год это меньше тысячи рублей в месяц за участок, которым можно пользоваться двадцать лет. Столько стоит место на парковке в городе. Причина не в щедрости государства, а в способе расчёта: арендная плата это процент от кадастровой стоимости, а она у земли вдали от городов невелика.
Дешёвая аренда бывает трёх видов. Первый это обычный участок под дом в глубинке. Второй это большое поле под хозяйство, где сумма мала из-за низкой ставки на гектар. Третий это земля с ограничениями, например в охранной зоне, и вот здесь низкая цена объясняется тем, что делать на участке почти ничего нельзя.
Отличить их можно по виду разрешённого использования и по карте. На карточке каждого лота мы показываем границы участка и его окружение, а также сравниваем цену метра с сопоставимыми соседями в радиусе двадцати пяти километров.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области