Лоты, где годовая арендная плата начинается ниже десяти тысяч рублей. Это не ошибка в данных: ставка считается от кадастровой стоимости по проценту, установленному в регионе, и на сельской земле выходит именно такой.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Челябинская область, Саткинский муниципальный округ, р.п. Сулея, ул. Ленина, земельный участок 30В, общей площадью 751 кв. метр, с разрешенным использованием - «для ведения личного подсобного хозяйства», на землях населенных пунктов. Срок аренды 20 лет
Челябинская область, Саткинский район, р.п. Бердяуш, ул. Головина, земельный участок 63, общей площадью 1100 кв. метров, с разрешенным использованием - «для индивидуального жилищного строительства», на землях населенных пунктов. Обременения земельного участка отсутствуют. Срок аренды 20 лет
Челябинская область, Саткинский район, р.п. Бердяуш, ул. Ленина, земельный участок 57, общей площадью 1249 кв. метров, с разрешенным использованием - «индивидуальные жилые дома усадебного и коттеджного типа с приусадебными участками», на землях населенных пунктов. Обременения земельного участка отсутствуют. Срок аренды 20 лет
Челябинская область, Саткинский район, р.п. Межевой, ул. Шахтерская, земельный участок № 31А, общей площадью 55 кв. метров, с разрешенным использованием - «объекты, связанные с содержанием и обслуживанием транспортных средств», на землях населенных пунктов. Обременения земельного участка отсутствуют. Срок аренды 2 года 6 месяцев
Челябинская область, Саткинский район, д. Покровка, ул. Октябрьская, д.6, общей площадью 1928 кв. метров, с разрешенным использованием - «для ведения личного подсобного хозяйства», на землях населенных пунктов. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства - в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Сулеинское городское поселение»
Челябинская область, Саткинский район, р.п. Сулея, ул. Ленина, д. 18Б, общей площадью 682 кв. метра, с разрешенным использованием - «для индивидуального жилищного строительства», на землях населенных пунктов. Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства - в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Сулеинское городское поселение»
Десять тысяч в год это меньше тысячи рублей в месяц за участок, которым можно пользоваться двадцать лет. Столько стоит место на парковке в городе. Причина не в щедрости государства, а в способе расчёта: арендная плата это процент от кадастровой стоимости, а она у земли вдали от городов невелика.
Дешёвая аренда бывает трёх видов. Первый это обычный участок под дом в глубинке. Второй это большое поле под хозяйство, где сумма мала из-за низкой ставки на гектар. Третий это земля с ограничениями, например в охранной зоне, и вот здесь низкая цена объясняется тем, что делать на участке почти ничего нельзя.
Отличить их можно по виду разрешённого использования и по карте. На карточке каждого лота мы показываем границы участка и его окружение, а также сравниваем цену метра с сопоставимыми соседями в радиусе двадцати пяти километров.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Челябинской области