Аукционы, где разыгрывается право аренды участка под индивидуальное жилищное строительство. Это самый массовый способ получить землю под дом: муниципалитеты охотнее сдают, чем продают.
Обновлено 13 августа 2026
обл. Московская, г.о. Серпухов Российская Федерация, Московская область, городской округ Серпухов, деревня Палихово, Центральная улица, земельный участок 2а
Московская область, городской округ Серпухов, деревня Сенькино, улица Парковая, земельный участок 59
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Московская обл., городской округ Серпухов, деревня Дракино, улица Кедровая, земельный участок 10. Земельный участок полностью расположен: в приаэродромной территории аэродрома Серпухов (Дракино), аэродрома Москва (Волосово); в границах земельного участка расположены мелиорируемые земли: 1400.22 кв. м
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Московская область, городской округ Серпухов, деревня Каргашино, улица Полевая, земельный участок 21
Московская область, городской округ Серпухов, село Липицы, улица Новосёлов, земельный участок 4
Московская область, г.о. Серпухов, с Липицы, ул Пущинская
Начальная цена такого аукциона это не стоимость участка, а годовая арендная плата. Величины несопоставимые, и путать их нельзя: «участок за двенадцать тысяч» в аренде и «участок за двенадцать тысяч» в собственность отличаются в десятки раз. Мы считаем цену метра для аренды и выкупа врозь везде, где она показана.
Срок почти всегда двадцать лет. Этого достаточно, чтобы построить дом не спеша, и в этом главный смысл конструкции: пока дом строится, человек платит за землю немного, а не выкладывает всю её стоимость сразу.
Дальше работает статья 39.20 Земельного кодекса. Построив дом и зарегистрировав право на него, собственник здания получает исключительное право выкупить участок под ним без всяких торгов. То есть аренда это не альтернатива собственности, а дорога к ней, и обходится она дешевле прямого выкупа с аукциона.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Московской области