приём заявокосталось 11 дней
Участок 1 110 м² под ИЖС
Ярославская область, городской округ город Рыбинск, г. Рыбинск, ул. Станиславского, земельный участок 21
Начальная ставка
193 460 ₽
Площадь
1 110 м²
Ставка за метр
174 ₽/м²
Участки под ИЖС от государства: город Рыбинск округ, Ярославская область
Участки с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства»: на них можно построить дом, прописаться в нём и подвести коммуникации по обычным, а не садовым правилам.
Можно подать заявку
35
приём заявок открыт
Без торгов
397
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
490 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 154 м²
всего 1 794 лота
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 4%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Приём заявок идёт
Обновлено 12 августа 2026
приём заявокбез торговосталось 28 дней
Земельный участок под ИЖС, земельный участок 64
Ярославская область, городской округ город Рыбинск, город Рыбинск, улица Федорова, земельный участок 64
Заявления до
14 сентября 2026
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
арендапод ИЖС12 авг.
приём заявокосталось 11 дней
Участок 1 061 м² под ИЖС
Ярославская область, городской округ город Рыбинск, город Рыбинск, Уральская улица, земельный участок 15. Площадь земельного участка – 1061 ± 12 кв.м. Кадастровый номер – 76:20:070103:262. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов
Начальная цена
957 022 ₽
Площадь
1 061 м²
Цена метра
902 ₽/м²
приём заявокосталось 11 дней
Участок 1 054 м² под ИЖС
Ярославская область, городской округ город Рыбинск, город Рыбинск, улица Уральская, земельный участок 23. Площадь земельного участка – 1054 ± 12 кв.м. Кадастровый номер – 76:20:000000:3067. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов
Начальная цена
950 708 ₽
Площадь
1 054 м²
Цена метра
902 ₽/м²
приём заявокосталось 11 дней
Участок 1 045 м² под ИЖС
Ярославская область, городской округ город Рыбинск, город Рыбинск, улица Уральская, земельный участок 25. Площадь земельного участка – 1045 ± 12 кв.м. Кадастровый номер – 76:20:070103:260. Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Категория земель: земли населенных пунктов
Начальная цена
942 590 ₽
Площадь
1 045 м²
Цена метра
902 ₽/м²
приём заявокосталось 11 дней
Участок 1 365 м² под ИЖС
Ярославская область, городской округ город Рыбинск, г. Рыбинск, ул. Шумаровская, земельный участок 8
Начальная цена
481 872 ₽
Площадь
1 365 м²
Цена метра
353 ₽/м²
Что нужно знать про участки под ИЖС
Государство отдаёт такие участки двумя путями, и они устроены совершенно по-разному. Первый это аукцион: администрация публикует извещение с начальной ценой, желающие подают заявки и торгуются. Второй это предоставление по статье 39.18 Земельного кодекса: администрация сообщает о возможности предоставить участок, месяц ждёт заявлений, и если пришёл ровно один человек, участок достаётся ему без торгов по кадастровой стоимости.
Второй путь для покупателя выгоднее, но и требует расторопности: срок подачи заявления короткий, а извещения по нему не попадают в привычные подборки, потому что у них нет ни цены, ни готового кадастрового номера. Именно поэтому по ним чаще всего и не бывает конкурентов.
Смотреть на цену метра при выборе участка под ИЖС нужно осторожно. Начальная цена аукциона это либо цена выкупа, либо годовая ставка аренды, и это несопоставимые величины. Мы считаем их врозь везде, поэтому «дешёвый метр» здесь означает именно то, что вы думаете.
Разбор по теме
Земля под ИЖС от государства: где искать и сколько стоит
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Частые вопросы
- Можно ли получить участок под ИЖС без аукциона?
- Да, по статье 39.18 Земельного кодекса. Администрация публикует извещение о возможности предоставления участка и месяц принимает заявления. Если заявление подал только один человек, участок предоставляется ему без торгов. Если больше одного, назначается аукцион.
- Сколько стоит участок под ИЖС от государства?
- Начальная цена аукциона обычно привязана к кадастровой стоимости. При предоставлении без торгов выкуп идёт по кадастровой стоимости или по установленному в регионе проценту от неё. Конечная цена на аукционе зависит от числа участников: там, где торги регулярно не состоятся, участок уходит по начальной цене.
- Чем аренда под ИЖС отличается от выкупа?
- На аукционе чаще разыгрывают право аренды на 20 лет, а не собственность. Построив и зарегистрировав дом, арендатор получает право выкупить участок без торгов. Это и есть распространённый путь: сначала аренда, потом выкуп по льготной цене.
Другие виды земли в Ярославской области
участки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки под ИЖС в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области