не состоялся
Участок 1,2 га
Тульская область, Ясногорский муниципальный район, с/п Теляковское, севернее земельного участка с К№ 71:23:020209:207
Начальная ставка
87 280 ₽
Площадь
1,2 га
Ставка за метр
7,3 ₽/м²
Участки от гектара от государства: Ясногорский округ, Тульская область
Крупные наделы площадью от одного гектара. Здесь заканчивается земля под дом и начинается земля под дело: фермерство, производство, долгосрочные вложения.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
11
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
18,5 га
всего 21 лот
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 40%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
не состоялся
Участок 1,2 га
Тульская область, Ясногорский муниципальный район, с/п Теляковское, севернее земельного участка с К№71:23:020209:207. Срок аренды: 10 лет
Начальная ставка
87 280 ₽
Площадь
1,2 га
Ставка за метр
7,3 ₽/м²
состоялся
Участок 9,7 га сельхозназначения
Тульская область, Ясногорский район, МО Иваньковское, 181 м. восточнее деревни Черносвитово, дом №14
Начальная ставка
26 000 ₽
Площадь
9,7 га
Ставка за метр
0,27 ₽/м²
состоялся
Участок 1,47 га сельхозназначения
Тульская область, Ясногорский район, МО Иваньковское, восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:050210:325
Начальная ставка
3 085 ₽
Площадь
1,47 га
Ставка за метр
0,21 ₽/м²
не состоялся
Участок 6 га сельхозназначения
Тульская область, Ясногорский район, МО Теляковское, южнее земельного участка с К№71:23:030203:736
Начальная ставка
13 200 ₽
Площадь
6 га
Ставка за метр
0,22 ₽/м²
не состоялся
Участок 1,47 га сельхозназначения
Тульская область, Ясногорский район, МО Иваньковское, восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:050210:325
Начальная ставка
3 085 ₽
Площадь
1,47 га
Ставка за метр
0,21 ₽/м²
Что нужно знать про участки от гектара
Цена метра на таких лотах падает в десятки раз по сравнению с участком под ИЖС, но это не скидка, а другой товар. Гектар сельхозземли и шесть соток в посёлке не сравниваются между собой ни по назначению, ни по ликвидности.
Главный вопрос по крупному участку это возможность его разделить. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров, установленных правилами землепользования округа, а для сельхозземли ещё и минимального размера, ниже которого делить запрещено.
Второй вопрос это обязанность использования. Сельхозучасток, не обрабатываемый три года, может быть изъят через суд. Купить гектары и ждать роста цены не получится: за неиспользование предусмотрены и штраф, и изъятие.
Разбор по теме
Гектар и больше: что делать с крупным участком от государства
Почему цена метра у крупных наделов в разы ниже, можно ли их разделить, какие обязанности возникают и на что смотреть до подачи заявки.
Частые вопросы
- Можно ли разделить купленный у государства гектар на участки?
- Иногда можно. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров участков, установленных правилами землепользования и застройки округа. Для сельхозземель действует минимальный размер, ниже которого делить запрещено.
- Почему цена метра у крупных участков в разы ниже?
- Это другая категория и другой вид использования. Гектары обычно относятся к землям сельхозназначения, кадастровая стоимость которых на порядок ниже, чем у земель населённых пунктов.
Другие виды земли в Тульской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки от гектара в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Тульской области