Крупные наделы площадью от одного гектара. Здесь заканчивается земля под дом и начинается земля под дело: фермерство, производство, долгосрочные вложения.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ярославская область, Некрасовский муниципальный район, сельское поселение Красный Профинтерн, деревня Кондрево, улица Союзная, земельный участок 14, площадью 19234 кв.м., с кадастровым номером 76:09:060101:1890, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: туристическое обслуживание
Ярославская область, Некрасовский район, Левашовский сельский округ. Общая площадь земельного участка 63298 кв.м. (площадь ½ доли земельного участка 31649 кв.м.)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ярославская область, Некрасовский район, Левашовский сельский округ. Общая площадь земельного участка земельного участка 62598 кв.м. (площадь ½ доли земельного участка 31299 кв.м.)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ярославская область, Некрасовский район, Левашовский сельский округ. Общая площадь земельного участка 63317 кв.м. (площадь ½ доли земельного участка 31658 кв.м.)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Ярославская область, Некрасовский район, Климовский сельский округ
Ярославская область, Некрасовский район, Климовский сельский округ
Цена метра на таких лотах падает в десятки раз по сравнению с участком под ИЖС, но это не скидка, а другой товар. Гектар сельхозземли и шесть соток в посёлке не сравниваются между собой ни по назначению, ни по ликвидности.
Главный вопрос по крупному участку это возможность его разделить. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров, установленных правилами землепользования округа, а для сельхозземли ещё и минимального размера, ниже которого делить запрещено.
Второй вопрос это обязанность использования. Сельхозучасток, не обрабатываемый три года, может быть изъят через суд. Купить гектары и ждать роста цены не получится: за неиспользование предусмотрены и штраф, и изъятие.
Почему цена метра у крупных наделов в разы ниже, можно ли их разделить, какие обязанности возникают и на что смотреть до подачи заявки.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области