состоялсябез торгов
Земельный участок под ЛПХ, д. Микулино
Смоленская область, Руднянский муниципальный округ, д. Микулино
Заявления до
28 марта 2025
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
выкуппод ЛПХ27 февр.
Участки под ЛПХ от государства: Руднянский округ, Смоленская область
Участки для ведения личного подсобного хозяйства. В границах населённого пункта на таком участке можно строить дом, за границами (полевой участок) строить нельзя, только обрабатывать землю.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
6
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
319 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
2 402 м²
всего 9 лотов
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
состоялсябез торгов
Участок 2 500 м² под ЛПХ
Смоленская область, Руднянский район, Переволочское сельское поселение, д. Микулино
Заявления до
28 марта 2025
Площадь
2 500 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
состоялсябез торгов
Участок 2 303 м² под ЛПХ
Смоленская область, Руднянский район, Переволочское сельское поселение, д. Микулино
Заявления до
28 марта 2025
Площадь
2 303 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
не состоялся
Участок 1 045 м² под ЛПХ
Смоленская область, Руднянский район, Переволочское сельское поселение, д. Заозерье, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства
Начальная цена
333 000 ₽
Площадь
1 045 м²
Цена метра
319 ₽/м²
не состоялся
Участок 3 004 м² под ЛПХ
Смоленская область, Руднянский район, Переволочское сельское поселение, д. Заозерье, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства
Начальная цена
958 000 ₽
Площадь
3 004 м²
Цена метра
319 ₽/м²
не состоялся
Участок 2 500 м² под ЛПХ
Смоленская область, Руднянский район, Переволочское сельское поселение, д. Микулино, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Начальная цена
381 000 ₽
Площадь
2 500 м²
Цена метра
152 ₽/м²
Что нужно знать про участки под ЛПХ
Разница между приусадебным и полевым участком ЛПХ решающая, а в извещении она обычно не подписана. Определяется она категорией земель: «земли населённых пунктов» означает приусадебный участок, на котором дом строить можно, «земли сельскохозяйственного назначения» означает полевой, на котором нельзя. Категория указана у каждого лота.
Площадь ЛПХ ограничена региональным законом, обычно от нескольких соток до полугектара. Превышение не запрещено, но излишек придётся оформлять как предпринимательскую деятельность.
По процедуре ЛПХ ничем не отличается от ИЖС: те же аукционы и то же предоставление без торгов по статье 39.18. При этом конкуренция за такие участки заметно ниже, а цена метра часто в разы меньше.
Разбор по теме
ЛПХ или ИЖС: чем отличаются и что выбрать
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на участке ЛПХ?
- На приусадебном участке в границах населённого пункта можно: жилой дом, хозяйственные постройки, гараж. На полевом участке за границами населённого пункта строить капитальные здания нельзя.
- Чем ЛПХ выгоднее ИЖС?
- Ниже цена метра и меньше конкурентов, а на приусадебном участке права по застройке практически те же. Кроме того, продукция личного подсобного хозяйства не облагается налогом на доходы.
Другие виды земли в Смоленской области
участки под ИЖСучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки под ЛПХ в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области