не состоялся
Участок 4 га сельхозназначения
Смоленская область, муниципальный округ Шумячский, вблизи деревни Кирякинка
Начальная цена
104 000 ₽
Площадь
4 га
Цена метра
2,6 ₽/м²
Земли сельхозназначения от государства: Шумячский округ, Смоленская область
Земли сельскохозяйственного назначения: пашни, сенокосы, пастбища. Самые дешёвые по цене метра и самые крупные по площади лоты в базе.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
2,6 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
115,5 га
всего 11 лотов
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 9%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
состоялся
Участок 7 621 м² сельхозназначения
Смоленская область, муниципальный округ Шумячский, деревня Городец
Начальная ставка
18 163 ₽
Площадь
7 621 м²
Ставка за метр
2,38 ₽/м²
не состоялся
Участок 4 га сельхозназначения
Смоленская область, муниципальный округ Шумячский, вблизи деревни Кирякинка
Начальная цена
104 000 ₽
Площадь
4 га
Цена метра
2,6 ₽/м²
не состоялся
Участок 120,5 га сельхозназначения
Смоленская область, Шумячский район, Понятовское сельское поселение, с видом разрешенного использования - сельскохозяйственное использование
Начальная ставка
157 524 ₽
Площадь
120,5 га
Ставка за метр
0,13 ₽/м²
не состоялся
Участок 103,5 га сельхозназначения
Смоленская область, Шумячский район, Озерное сельское поселение, с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное использование
Начальная ставка
135 313 ₽
Площадь
103,5 га
Ставка за метр
0,13 ₽/м²
не состоялся
Участок 471,3 га сельхозназначения
Смоленская область, Шумячский район, Снегиревское сельское поселение, с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное использование
Начальная ставка
615 826 ₽
Площадь
471,3 га
Ставка за метр
0,13 ₽/м²
Что нужно знать про земли сельхозназначения
Строить на такой земле нельзя, кроме случаев, прямо разрешённых видом использования: например, для крестьянского фермерского хозяйства допускается возведение хозяйственных построек и, при соблюдении условий, одного жилого дома.
Главная особенность сельхозземли это обязанность её использовать. Если участок не обрабатывается три года подряд, его могут изъять. Это не формальность: проверки проводит Россельхознадзор, и практика изъятия существует.
Цена метра здесь измеряется рублями и копейками, поэтому в общей сортировке по цене метра сельхозучастки всегда занимают верх списка. Сравнивать их с участками под застройку бессмысленно.
Разбор по теме
Категории земель и виды разрешённого использования
Чем категория земель отличается от вида разрешённого использования, что можно строить на каждом типе участка и почему ВРИ важнее цены.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на землях сельхозназначения?
- По общему правилу нельзя. Исключение сделано для крестьянских фермерских хозяйств: на участке КФХ допускается один жилой дом при соблюдении ограничений по площади и этажности.
- Что будет, если не использовать сельхозучасток?
- При неиспользовании по назначению в течение трёх лет участок может быть изъят через суд. Кроме того, за неиспользование предусмотрен административный штраф.
Другие виды земли в Смоленской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Земли сельхозназначения в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области