Земли сельскохозяйственного назначения: пашни, сенокосы, пастбища. Самые дешёвые по цене метра и самые крупные по площади лоты в базе.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, северо-восточнее д. Киселевка, с видом разрешенного использования: сельскохозяйственное использование. Начальная цена 2875000 рублей, задаток 575000 рублей, шаг аукциона 86250 рублей
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, севернее д. Раково, с видом разрешенного использования: сельскохозяйственное использование. Начальная цена 1926900 рублей, задаток 385380 рублей, шаг аукциона 57807 рублей. Ограничения(обременения): - площадь: 37713 кв. м. - 67:18-6.2668; - площадь: весь - 67:18-6.2668
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, севернее д. Раково, с видом разрешенного использования: сельскохозяйственное использование. Начальная цена 1926900 рублей, задаток 385380 рублей, шаг аукциона 57807 рублей. Ограничения(обременения): - площадь: 37713 кв. м. - 67:18-6.2668; - площадь: весь - 67:18-6.2668
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, севернее д. Синьково, с видом разрешенного использования: обеспечение сельскохозяйственного производства. Срок аренды 5(пять) лет. Начальная цена 101500 рублей в год, задаток 20300 рублей, шаг аукциона 3045 рублей. Ограничения(обременения): - площадь: 4 кв. м. - 67:00-6.287; - площадь: весь - 67:00-6.287
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, севернее д. Суходол, с видом разрешенного использования: обеспечение сельскохозяйственного производства. Срок аренды 5(пять) лет. Начальная цена 556200 рублей в год, задаток 111240 рублей, шаг аукциона 16686 рублей. Имеются ограничения(обременения)
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, севернее д. Синьково, с видом разрешенного использования: обеспечение сельскохозяйственного производства. Срок аренды 5(пять) лет. Начальная цена 101500 рублей в год, задаток 20300 рублей, шаг аукциона 3045 рублей. Ограничения(обременения): - площадь: 4 кв. м. - 67:00-6.287; - площадь: весь - 67:00-6.287
Строить на такой земле нельзя, кроме случаев, прямо разрешённых видом использования: например, для крестьянского фермерского хозяйства допускается возведение хозяйственных построек и, при соблюдении условий, одного жилого дома.
Главная особенность сельхозземли это обязанность её использовать. Если участок не обрабатывается три года подряд, его могут изъять. Это не формальность: проверки проводит Россельхознадзор, и практика изъятия существует.
Цена метра здесь измеряется рублями и копейками, поэтому в общей сортировке по цене метра сельхозучастки всегда занимают верх списка. Сравнивать их с участками под застройку бессмысленно.
Чем категория земель отличается от вида разрешённого использования, что можно строить на каждом типе участка и почему ВРИ важнее цены.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области