Земля

Земли сельхозназначения от государства: Сычевский округ, Смоленская область

Земли сельскохозяйственного назначения: пашни, сенокосы, пастбища. Самые дешёвые по цене метра и самые крупные по площади лоты в базе.

Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
8
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
1,55 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
12,8 га
всего 22 лота

Насколько тут людно

Из завершившихся торгов состоялось 60%. Конкуренты здесь есть, и цена на аукционе обычно уходит выше начальной. Смотрите на предложения без торгов: там побеждает не ставка, а расторопность.

Последние прошедшие лоты

Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади

Все лоты →
состоялсябез торгов

Участок 21,6 га сельхозназначения

Смоленская область, муниципальный округ Сычевский, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование;

Заявления до
2 июля 2026
Площадь
21,6 га

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

арендасельхозназначенияквартал 67:19:00301032 июн.
состоялсябез торгов

Участок 35,7 га сельхозназначения

Смоленская область, м.о. Сычевский, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование

Заявления до
2 июля 2026
Площадь
35,7 га

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

арендасельхозназначенияквартал 67:19:00301032 июн.
состоялсябез торгов

Земельный участок сельхозназначения

Смоленская область, муниципальный округ Сычевский, разрешенное использование - для выращивания зерновых и иных сельскохозяйственных культур

Заявления до
17 декабря 2025

Цена в извещении не указана: определится после образования участка.

арендасельхозназначения17 нояб.

Что нужно знать про земли сельхозназначения

Строить на такой земле нельзя, кроме случаев, прямо разрешённых видом использования: например, для крестьянского фермерского хозяйства допускается возведение хозяйственных построек и, при соблюдении условий, одного жилого дома.

Главная особенность сельхозземли это обязанность её использовать. Если участок не обрабатывается три года подряд, его могут изъять. Это не формальность: проверки проводит Россельхознадзор, и практика изъятия существует.

Цена метра здесь измеряется рублями и копейками, поэтому в общей сортировке по цене метра сельхозучастки всегда занимают верх списка. Сравнивать их с участками под застройку бессмысленно.

Разбор по теме
Категории земель и виды разрешённого использования

Чем категория земель отличается от вида разрешённого использования, что можно строить на каждом типе участка и почему ВРИ важнее цены.

Читать →

Частые вопросы

Можно ли построить дом на землях сельхозназначения?
По общему правилу нельзя. Исключение сделано для крестьянских фермерских хозяйств: на участке КФХ допускается один жилой дом при соблюдении ограничений по площади и этажности.
Что будет, если не использовать сельхозучасток?
При неиспользовании по назначению в течение трёх лет участок может быть изъят через суд. Кроме того, за неиспользование предусмотрен административный штраф.

Другие виды земли в Смоленской области

Земли сельхозназначения в других регионах

Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области