Аренда земли для ведения личного подсобного хозяйства. Самая многочисленная группа лотов у государства и самая недооценённая: приусадебный участок под ЛПХ по возможностям близок к ИЖС, а стоит обычно дешевле.
Обновлено 5 августа 2026
Смоленская область, Монастырщинский муниципальный округ, пгт. Монастырщина, ул. Красная Заря, земельный участок 33, площадью 596 кв. м, разрешённое использование: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Монастырщинский муниципальный округ, пгт. Монастырщина, терр. Сельхозтехника, земельный участок 37, площадью 1500 кв. м, разрешённое использование: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Монастырщинский муниципальный округ, пгт. Монастырщина, пер. Дорожный, земельный участок 11, площадью 1316 кв. м, разрешённое использование: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Монастырщинский муниципальный округ, деревня Татарск, земельный участок 26А, площадью 2922 кв. м, разрешённое использование: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
4 фотообл. Смоленская, м.о. Монастырщинский, д. Дудино
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Монастырщинский муниципальный округ, д. Досугово, земельный участок 118/2, площадью 3000 кв. м, разрешённое использование: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Участки под ЛПХ бывают двух видов, и разница между ними решающая. Приусадебный находится в границах населённого пункта, и на нём можно построить жилой дом. Полевой лежит за границами населённого пункта, и строить на нём нельзя ничего капитального: только выращивать. Вид указан в самом извещении, и это первое, что нужно прочитать.
Цена аренды под ЛПХ обычно ниже, чем под ИЖС, при похожем расположении. Причина не в качестве земли, а в спросе: покупатель ищет привычную аббревиатуру и проходит мимо. На странице видно, какая медиана по метру складывается в этой выборке прямо сейчас.
Ограничение, о котором помнят не все: размер участка под ЛПХ ограничен законом субъекта, обычно половиной гектара, и всё, что сверх, оформляется уже как другой вид использования. Для участка под дом это потолок недостижимый, а для хозяйства бывает тесно.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области