Лоты, где начальная цена не превышает ста тысяч рублей. Для аренды это годовая ставка, для выкупа полная цена участка.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, муниципальный округ Смоленский, деревня Нагать, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды 20(двадцать) лет. Начальная цена 37900 рублей в год, задаток 7580 рублей, шаг аукциона 1137 рублей
Смоленская область, муниципальный округ Смоленский, деревня Рай, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Срок аренды 20(двадцать) лет. Начальная цена 46400 рублей в год, задаток 9280 рублей, шаг аукциона 1392 рублей
Смоленская область, Смоленский район. Михновское сельское поселение, д. Телеши, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды 20(двадцать) лет. Начальная цена 40500 рублей в год, задаток 8100 рублей, шаг аукциона 1215 рублей. Ограничения(обременения): - площадь: 148 кв. м. - 67:18-6.1714
Смоленская область, м. о. Смоленский, д. Хохлово, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Срок аренды 20(двадцать) лет. Начальная цена 40500 рублей в год, задаток 8100 рублей, шаг аукциона 1215 рублей
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, с. Каспля-2, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды 20(двадцать) лет. Начальная цена 33200 рублей в год, задаток 6640 рублей, шаг аукциона 996 рублей
Смоленская область, муниципальный округ Смоленский, деревня Нагать, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды 20(двадцать) лет. Начальная цена 46100 рублей в год, задаток 9220 рублей, шаг аукциона 1383 рублей
Дешёвые лоты бывают трёх видов, и путать их нельзя. Первый это аренда: сто тысяч в год за участок под дом в области обычная величина, и к цене выкупа она отношения не имеет. Второй это мелкие участки: гараж на восемнадцати метрах дёшев по сумме, но дорог по метру. Третий это действительно дешёвая земля вдали от городов, где цена метра измеряется рублями.
Дёшево не значит невыгодно, но требует проверки. Причина низкой цены почти всегда указана в документах: охранная зона газопровода, второй пояс санитарной охраны источника, приаэродромная территория, отсутствие подъезда. Всё это ограничивает застройку сильнее, чем экономит цена.
Ищите в этой подборке не самый дешёвый лот, а несоответствие: участок, который дешевле соседей по кварталу без видимой причины. Такие и есть настоящие находки.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области