Участки для ведения огородничества. Строить капитальные здания здесь нельзя, разрешены только хозяйственные постройки без фундамента. Зато это самая дешёвая земля рядом с домом.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, Смоленский район, Михновское сельское поселение, д. Михновка, с видом разрешенного использования: ведения огородничества
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Смоленский район, сдт «Агротехник», с видом разрешенного использования: индивидуальное садоводство и огородничество
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, д. Михновка, с видом разрешенного использования: ведение огородничества. Начальная цена 410000 рублей, задаток 82000 рублей, шаг аукциона 12 300 рублей. Ограничения(обременения): - площадь: 339 кв. м. -67.00.2.154; - площадь: 47 кв. м. - 67:18-6.2194; - площадь: 48 кв. м. - 67:18-6.2222; - площадь: 27 кв. м. - 67:00-6.561
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, восточнее д. Магалинщина, с видом разрешенного использования: ведение огородничества. Начальная цена 108000 рублей, задаток 21600 рублей, шаг аукциона 3240 рублей
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, восточнее д. Магалинщина, с видом разрешенного использования: ведение огородничества. Начальная цена 108000 рублей, задаток 21600 рублей, шаг аукциона 3240 рублей
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, восточнее д. Магалинщина, с видом разрешенного использования: ведение огородничества. Начальная цена 108000 рублей, задаток 21600 рублей, шаг аукциона 3240 рублей
Огородный участок берут не под дом, а под теплицы, грядки и сарай. Дом на нём построить нельзя, и попытка узаконить построенное заканчивается предписанием о сносе: вид использования проверяется при постановке объекта на учёт.
Именно из-за запрета на строительство цена метра здесь ниже, чем у садовых участков, а конкурентов на торгах почти не бывает. Для тех, кому нужна земля, а не адрес, это самый дешёвый вход.
Сменить вид использования с огородничества на садоводство можно не всегда: это зависит от градостроительного регламента зоны, в которой лежит участок. Рассчитывать на такую смену заранее не стоит, проверять надо до подачи заявки.
На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области