Участки для ведения огородничества. Строить капитальные здания здесь нельзя, разрешены только хозяйственные постройки без фундамента. Зато это самая дешёвая земля рядом с домом.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, м.о. Сычевский, г.Сычевка, ул. Интернациональная, севернее д.61, общей площадью 287 (двести восемьдесят семь) кв.м., с кадастровым номером 67:19:0010142:170, с разрешенным использованием: ведение огородничества
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, м.о. Сычевский, г.Сычевка, ул. Луначарского, восточнее д.23, общей площадью 345 (триста сорок пять) кв.м., с кадастровым номером 67:19:0010142:169, с разрешенным использованием: ведение огородничества
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, муниципальный округ Сычевский, город Сычевка, улица Молодежная, восточнее д.32, общей площадью 301 (триста один) кв.м., с кадастровым номером 67:19:0010217:218, с разрешенным использованием: ведение огородничества
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, муниципальный округ Сычевский, г.Сычевка, ул. Молодежная, южнее д.1, общей площадью 427 (четыреста двадцать семь) кв.м., с кадастровым номером 67:19:0010217:214, с разрешенным использованием: ведение огородничества
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, муниципальный округ Сычевский, г.Сычевка, ул. Григорьева, д.78, общей площадью 798 (семьсот девяносто восемь) кв.м., с кадастровым номером 67:19:0010223:252, с разрешенным использованием: ведение огородничества
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Сычевский муниципальный район, Сычевское городское поселение, г. Сычевка, ул. Свободная, вблизи жилого дома № 96, общей площадью 557 (пятьсот пятьдесят семь) кв.м., с кадастровым номером 67:19:0010233:246, с разрешенным использованием: для ведения огородничества
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Огородный участок берут не под дом, а под теплицы, грядки и сарай. Дом на нём построить нельзя, и попытка узаконить построенное заканчивается предписанием о сносе: вид использования проверяется при постановке объекта на учёт.
Именно из-за запрета на строительство цена метра здесь ниже, чем у садовых участков, а конкурентов на торгах почти не бывает. Для тех, кому нужна земля, а не адрес, это самый дешёвый вход.
Сменить вид использования с огородничества на садоводство можно не всегда: это зависит от градостроительного регламента зоны, в которой лежит участок. Рассчитывать на такую смену заранее не стоит, проверять надо до подачи заявки.
На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области