Участки для ведения огородничества. Строить капитальные здания здесь нельзя, разрешены только хозяйственные постройки без фундамента. Зато это самая дешёвая земля рядом с домом.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, муниципальный округ Велижский, г. Велиж, ул. Чапаева, з/у 7А, площадью 828 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения огородничества
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, муниципальный округ Велижский, г. Велиж, ул. Луговая, з/у 7А/1 площадью 315 кв.м, из земель населенных пунктов, для ведения огородничества
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Огородный участок берут не под дом, а под теплицы, грядки и сарай. Дом на нём построить нельзя, и попытка узаконить построенное заканчивается предписанием о сносе: вид использования проверяется при постановке объекта на учёт.
Именно из-за запрета на строительство цена метра здесь ниже, чем у садовых участков, а конкурентов на торгах почти не бывает. Для тех, кому нужна земля, а не адрес, это самый дешёвый вход.
Сменить вид использования с огородничества на садоводство можно не всегда: это зависит от градостроительного регламента зоны, в которой лежит участок. Рассчитывать на такую смену заранее не стоит, проверять надо до подачи заявки.
На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области