Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Обновлено 7 августа 2026
обл. Смоленская, м.о. Духовщинский, г. Духовщина, ул. Яковенко южнее дома 10
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
обл. Смоленская, м.о. Духовщинский, г. Духовщина, ул. Коммунистическая, з/у 45А
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Духовщинский муниципальный округ, деревня Бабино, улица Садовая, з/у 14
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, муниципальный округ Духовщинский, поселок Озерный, территория ГСК район поселковой бани, ряд № 16, гараж № 332
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области