Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, Ельнинский муниципальный округ, в северо-восточной части кадастрового квартала 67:08:0030104 (из земель ТОО "Теренино") южнее д. Ежевица, с видом разрешенного использования - для производства сельскохозяйственной продукции
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Ельнинский муниципальный округ, в северо-восточной части кадастрового квартала 67:08:0030104 (из земель ТОО "Теренино"), южнее д. Вава
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Ельнинский муниципальный округ, в северо-восточной части кадастрового квартала (из земель ТОО "Теренино"), южнее д. Вава, с разрешенным использованием - для производства сельскохозяйственной продукции
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Ельнинский муниципальный округ, территория ТОО "Верхне-Угранское"
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Ельнинский муниципальный округ, территория ТОО "Верхне-Угранское"
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Ельнинский муниципальный округ, территория ТОО "Верхне-Угранское"
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области