Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, муниципальный округ Кардымовский, поселок городского типа Кардымово, улица Ленина, в районе дома 65, площадью 5312 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - строительная промышленность
Кардымовский район, сельское поселение Тюшинское, деревня Козлово, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Кардымовский район, городское поселение Кардымовское, п. Кардымово, ул. Красноармейская, участок №1, площадью 14460 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - среднеэтажная жилая застройка
Смоленская область, Кардымовский район, Кардымовское городское поселение, п. Кардымово, ул. Социалистическая, площадью 66 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта
Смоленская область, Кардымовский район, городское поселение Кардымовское, п. Кардымово, ул. Красноармейская, участок №1, площадью 14460 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - среднеэтажная жилая застройка
Смоленская область, Кардымовский район, Кардымовское городское поселение, п. Кардымово, ул. Социалистическая, площадью 66 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области