Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Обновлено 5 августа 2026
Смоленская область, Монастырщинский муниципальный округ, пгт. Монастырщина, ул. Красная Заря, земельный участок 33, площадью 596 кв. м, разрешённое использование: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Монастырщинский муниципальный округ, пгт. Монастырщина, терр. Сельхозтехника, земельный участок 37, площадью 1500 кв. м, разрешённое использование: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Монастырщинский муниципальный округ, пгт. Монастырщина, пер. Дорожный, земельный участок 11, площадью 1316 кв. м, разрешённое использование: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Монастырщинский муниципальный округ, деревня Татарск, земельный участок 26А, площадью 2922 кв. м, разрешённое использование: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Монастырщинский район, Монастырщинское городское поселение, п. Монастырщина, ул. 25 Сентября
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
4 фотообл. Смоленская, м.о. Монастырщинский, д. Дудино
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области