Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, Темкинский муниципальный округ, деревня Якшино, площадью 665 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
(местоположение): Смоленская область, Темкинский район, с. Темкино, ул. Советская, в районе д. 41, с видом разрешенного использования: для размещения гаража
Смоленская область, Темкинский муниципальный округ, деревня Бекрино, улица Хуторская, площадью 1500 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Темкинский муниципальный округ, деревня Бекрино, улица Хуторская, площадью 1500 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Темкинский муниципальный округ, деревня Мамуши, площадью 1500 кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
(местоположение): Российская Федерация, Смоленская область, муниципальный округ Темкинский, деревня Спасское, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области