Лоты на выкуп, где начальная цена не превышает полумиллиона рублей. Речь именно о собственности: участок переходит покупателю целиком, а не в пользование на срок.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, Новодугинский район, Новодугинское сельское поселение, с. Новодугино, ул. Советская, земельный участок 7А, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: общественное питание, площадью 774 кв.м
Смоленская область, Новодугинский район, Днепровское сельское поселение, юго-западнее д. Болшево, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 40000 кв.м
Смоленская область, Новодугинский район, Тесовское сельское поселение, восточнее с. Тесово, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 224428 кв.м
Смоленская область, Новодугинский район, Извековское сельское поселение, севернее деревни Извеково, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 43950 кв.м
Смоленская область, Новодугинский район, Извековское сельское поселение, юго-западнее деревни Пустошка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, площадью 529454 кв.м
Смоленская область, Новодугинский район, Высоковское сельское поселение, севернее деревни Марково, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, площадью 54021 кв.м
Полмиллиона это тот порог, за которым начинается земля в получасе от областного центра, а не в глухом углу. Начальная цена на торгах привязана к кадастровой стоимости, и в большинстве регионов средней полосы участок под дом в такую сумму укладывается свободно.
Цена на аукционе может вырасти, и это стоит закладывать заранее. Шаг аукциона обычно три процента от начальной цены, а число шагов зависит от того, сколько человек пришло. В округах, где торги регулярно не состоятся, участок уходит по начальной цене, и мы показываем такую статистику по каждому округу.
К самой цене прибавляются задаток, который засчитывается при победе, госпошлина за регистрацию и, если участок не образован, межевание. А вот подключение света и воды в цену торгов не входит никогда, и это самая частая причина, по которой дешёвая покупка выходит дороже ожиданий.
Медианная цена метра при выкупе по девяти регионам вокруг Москвы, разница между арендой и покупкой и почему средняя цена по области ничего не говорит.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области