Выкуп участка у государства с начальной ценой до миллиона рублей. В эту сумму укладывается почти вся земля под дом в средней полосе, включая ближние к городам округа.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, Ельнинский муниципальный округ, город Ельня, ул. красноармейская, земельный участок 16а
Смоленская область, Ельнинский муниципальный округ, деревня Шарапово, ул. Заречная, земельный участок западнее дома номер 14
РФ, Смоленская область, Ельнинский муниципальный округ, деревня Пронино, улица Центральная, севернее д. 26
Смоленская область, Ельнинский район, г. Ельня, пер. Смоленский, западнее земельного участка с кадастровым номером 67:08:0010280:381
Миллион это верхняя граница, за которой государственные торги перестают быть заметно выгоднее обычного рынка. Ниже её разрыв между кадастровой и рыночной ценой работает на покупателя, выше начинается земля в местах, где спрос уже подтянул цену аукциона к рыночной.
Внутри этой суммы разброс огромный. За одни и те же деньги можно взять шесть соток в пригороде областного центра или полтора гектара в двух часах езды. Поэтому смотреть надо не на цену лота, а на цену метра относительно соседних участков, и именно это мы считаем для каждого лота.
Оплата идёт единовременно, в срок из извещения, обычно от нескольких дней до месяца после подписания протокола. Рассрочки на торгах не бывает, поэтому сумма должна быть на руках до подачи заявки, а не после победы.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области