Выкуп участка у государства с начальной ценой до миллиона рублей. В эту сумму укладывается почти вся земля под дом в средней полосе, включая ближние к городам округа.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, муниципальный округ Холм-Жирковский, поселок городского типа Холм-Жирковский, улица Лесная, с видом разрешенного использования – ведение огородничества
Смоленская область, Холм-Жирковский муниципальный округ, пгт. Холм-Жирковский, ул. Садовая
Смоленская область, Холм-Жирковский муниципальный округ, деревня Пузиково
Смоленская область, Холм-Жирковский район, Игоревское сельское поселение, ст. Игоревская, с видом разрешенного использования – склады
Смоленская область, Холм-Жирковский район, Холм-Жирковское городское поселение, пгт. Холм-Жирковский, ул. Московская, с видом разрешенного использования – хранение автотранспорта
Смоленская область, Холм-Жирковский район, Лехминское сельское поселение, вблизи деревни Черново, с видом разрешенного использования – питомники
Миллион это верхняя граница, за которой государственные торги перестают быть заметно выгоднее обычного рынка. Ниже её разрыв между кадастровой и рыночной ценой работает на покупателя, выше начинается земля в местах, где спрос уже подтянул цену аукциона к рыночной.
Внутри этой суммы разброс огромный. За одни и те же деньги можно взять шесть соток в пригороде областного центра или полтора гектара в двух часах езды. Поэтому смотреть надо не на цену лота, а на цену метра относительно соседних участков, и именно это мы считаем для каждого лота.
Оплата идёт единовременно, в срок из извещения, обычно от нескольких дней до месяца после подписания протокола. Рассрочки на торгах не бывает, поэтому сумма должна быть на руках до подачи заявки, а не после победы.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области