Выкуп участка у государства с начальной ценой до миллиона рублей. В эту сумму укладывается почти вся земля под дом в средней полосе, включая ближние к городам округа.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, Новодугинский район, Извековское сельское поселение, ТОО «Григорьевское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 794500 кв.м
Смоленская область, Новодугинский район, Новодугинское сельское поселение, с. Новодугино, ул. Советская, земельный участок 7А, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: общественное питание, площадью 774 кв.м
Смоленская область, Новодугинский район, Извековское сельское поселение, южнее деревни Высокое, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, площадью 1091658 кв.м
Смоленская область, Новодугинский район, Новодугинское сельское поселение, с. Новодугино, ул. Зеленая, земельный участок 1Б, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: склад, площадью 8470 кв.м
Смоленская область, Новодугинский район, Днепровское сельское поселение, юго-западнее д. Болшево, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 40000 кв.м
Смоленская область, Новодугинский район, Тесовское сельское поселение, восточнее с. Тесово, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадью 224428 кв.м
Миллион это верхняя граница, за которой государственные торги перестают быть заметно выгоднее обычного рынка. Ниже её разрыв между кадастровой и рыночной ценой работает на покупателя, выше начинается земля в местах, где спрос уже подтянул цену аукциона к рыночной.
Внутри этой суммы разброс огромный. За одни и те же деньги можно взять шесть соток в пригороде областного центра или полтора гектара в двух часах езды. Поэтому смотреть надо не на цену лота, а на цену метра относительно соседних участков, и именно это мы считаем для каждого лота.
Оплата идёт единовременно, в срок из извещения, обычно от нескольких дней до месяца после подписания протокола. Рассрочки на торгах не бывает, поэтому сумма должна быть на руках до подачи заявки, а не после победы.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области