Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, г. Гагарин, ул. Цыпкина, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, с. Карманово, ул. Цветочная, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Гагаринский район, Гагаринское городское поселение, г. Гагарин, ул. Ленина, д. 43, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства»
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Котиково, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», в аренду сроком на 20 лет
Смоленская область, Гагаринский район, г. Гагарин, ул. Ленина, д. 43, для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Гагаринский район, Гагаринское городское поселение, г. Гагарин, массив между ул. Свердлова, ул. Пролетарская, ул. Гжатская, для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области