Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, поселок Одинцово, земельный участок № 23г, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, поселок Пасово
Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, садоводческое товарищество «Кентавр», в районе совхоза Миловидово, участок № 160, с видом разрешенного использования: для садоводства
Смоленская область, городской округ город Смоленск, г. Смоленск, поселок Подснежники, для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды 20 лет
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, городской округ город Смоленск, г. Смоленск, поселок Пасова, для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды 20 лет
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, городской округ город Смоленск, г. Смоленск, ул. Академическая, земельный участок № 2Ж, для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды 20 лет
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области