Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, муниципальный округ Рославльский, деревня Добрый, с разрешенным использованием земельного участка: ведение садоводства, из земель населенных пунктов
Смоленская область, муниципальный округ Рославльский, город Рославль, переулок 2-й Пригородный, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов
Смоленская область, Рославльский муниципальный район, с.п. Екимовичское, д. Холмец, с разрешенным использованием земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», из земель населенных пунктов
Смоленская область, Рославльский район, Екимовичское сельское поселение, д. Богданово, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), из земель населенных пунктов
Смоленская область, Рославльский район, Екимовичское сельское поселение, д. Богданово, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), из земель населенных пунктов
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области