не состоялся
Участок 1 141 м² под садоводство
Смоленская область, Угранский муниципальный округ, вблизи д. Вороново, с разрешенным использованием «садоводство»
Начальная цена
51 652 ₽
Площадь
1 141 м²
Цена метра
45 ₽/м²
Участки 10 соток от государства: Угранский округ, Смоленская область
Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
2
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
75 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 100 м²
всего 7 лотов
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
состоялся
Участок 1 075 м² под ЛПХ
Смоленская область, Угранский муниципальный округ, деревня Боталы, с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)»
Начальная ставка
1 762 ₽
Площадь
1 075 м²
Ставка за метр
1,64 ₽/м²
не состоялся
Участок 936 м² под ЛПХ
Смоленская область, Угранский муниципальный округ, с. Угра, ул. Мира
Начальная цена
97 921 ₽
Площадь
936 м²
Цена метра
105 ₽/м²
не состоялся
Участок 1 172 м²
Смоленская область, Угранский муниципальный округ, д. Желанья, с разрешенным использованием: «предпринимательство»
Начальная ставка
8 105 ₽
Площадь
1 172 м²
Ставка за метр
6,92 ₽/м²
не состоялся
Участок 1 100 м²
Смоленская область, Угранский район, Угранское сельское поселение, д. Фоминское, с разрешенным использованием: «предпринимательство»
Начальная ставка
7 207 ₽
Площадь
1 100 м²
Ставка за метр
6,55 ₽/м²
состоялсябез торгов
Участок 950 м² под ЛПХ
Смоленская область, Угранский район, Угранское сельское поселение, с. Угра, ул. Школьная, с разрешенным использованием: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», площадью 950 кв.м., из земель населенных пунктов
Заявления до
8 июля 2024
Площадь
950 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Что нужно знать про участки 10 соток
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Разбор по теме
Земля под ИЖС от государства: где искать и сколько стоит
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Частые вопросы
- Сколько это в метрах?
- Тысяча квадратных метров. В подборку попадают участки от 900 до 1200 метров: ровно тысяча встречается редко, а разница в сотню метров на выбор не влияет.
- Хватит ли десяти соток для дома с участком?
- Для дома площадью до двухсот метров с гаражом, баней и небольшим садом хватает с запасом. Ограничивают не сотки, а отступы: три метра до границ соседей и пять до улицы.
- Что выгоднее: аукцион или предоставление без торгов?
- Без торгов дешевле, потому что цена не растёт от конкуренции. Но извещения по статье 39.18 публикуются на короткий срок и без готовой цены, поэтому их редко замечают. Мы показываем их наравне с аукционами.
Другие виды земли в Смоленской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 10 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области