отменён
Участок 507 м² под ИЖС
Смоленская область, Рославльский район, г. Рославль, ул. Пролетарская, д. 22
Начальная цена
192 722 ₽
Площадь
507 м²
Цена метра
380 ₽/м²
Участки 6 соток от государства: Рославльский округ, Смоленская область
Участки от пяти до семи с половиной соток: классический садовый размер, с которого начиналась вся дачная Россия. Здесь же лежит нижняя граница того, на чём вообще разрешают строить дом.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
1
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
380 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
507 м²
всего 5 лотов
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
не состоялся
Участок 507 м² под ИЖС
Смоленская область, Рославльский район, г.Рославль, ул.Пролетарская, д.22
Начальная цена
192 722 ₽
Площадь
507 м²
Цена метра
380 ₽/м²
состоялсябез торгов
Участок 507 м² под ИЖС
Смоленская область, Рославльский район, г. Рославль, ул. Пролетарская, д. 22
Заявления до
16 июля 2025
Площадь
507 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
не состоялся
Участок 593 м² сельхозназначения
Смоленская область, Рославльский район, Астапковичское сельское поселение, д. Колпеница, сельскохозяйственное использование, из земель населенных пунктов
Начальная ставка
1 815 ₽
Площадь
593 м²
Ставка за метр
3,06 ₽/м²
не состоялся
Участок 553 м² под ЛПХ
Смоленская область, Рославльский район, Екимовичское сельское поселение, с. Екимовичи, ул. Геологов, участок 9А, для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов
Начальная ставка
12 474 ₽
Площадь
553 м²
Ставка за метр
23 ₽/м²
Что нужно знать про участки 6 соток
Шесть соток это не только привычка, но и норма. Минимальный размер участка под ИЖС устанавливают правила землепользования и застройки муниципалитета, и в большинстве округов он лежит между четырьмя и шестью сотками. Меньше нарезать попросту нельзя, поэтому лотов этого размера много.
Дом на таком участке ставится с оглядкой на отступы: три метра до боковой границы, пять до красной линии улицы, расстояния между постройками по пожарным нормам. На шести сотках это оставляет пятно застройки скромнее, чем кажется по площади.
Зато содержание такого участка дешевле по всем статьям: меньше налог, меньше забора, меньше того, что нужно косить. Для дачи выходного дня это чаще всего именно то, что нужно, и переплачивать за лишние сотки незачем.
Разбор по теме
Садовый или огородный участок: чем отличаются и что можно строить
На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.
Частые вопросы
- Сколько квадратных метров в шести сотках?
- Шестьсот квадратных метров: сотка это сто метров. В подборку мы берём участки от 500 до 750 метров, потому что ровно шестьсот в извещениях встречается редко, а 620 или 700 это для покупателя тот же самый участок.
- Можно ли построить дом на шести сотках?
- Да, если вид разрешённого использования это допускает, а размер не меньше минимального по правилам землепользования округа. Соблюдать придётся отступы от границ: три метра до соседа и пять метров до улицы.
- Где дешевле всего шесть соток у государства?
- Разброс между регионами доходит до десятков раз. Медиана цены метра по каждому региону посчитана по нашей базе и показана на этой же странице в разрезе по территориям.
Другие виды земли в Смоленской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 6 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области