Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, Дорогобужский муниципальный округ, деревня Белавка, в кадастровом квартале: 67:06:0240101, для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Дорогобужский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, деревня Струково, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Смоленская область, Дорогобужский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, деревня Струково, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Смоленская область, Дорогобужский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, деревня Струково, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Смоленская область, Дорогобужский муниципальный район, Михайловское сельское поселение, деревня Струково, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Смоленская область, Дорогобужский муниципальный район, Усвятское сельское поселение, деревня Михайловка, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области