Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Обновлено 15 июля 2026
Смоленская область, Угранский муниципальный округ, деревня Вороново, с разрешенным использованием: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», площадью 2000 кв.м., из земель населенных пунктов
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Угранский муниципальный округ, деревня Вороново, с разрешенным использованием: «ведение садоводства», площадью 464 кв.м., из земель населенных пунктов
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Угранский муниципальный округ, село Угра, улица Первомайская, с разрешенным использованием: «для индивидуального жилищного строительства», площадью 1489 кв.м., из земель населенных пунктов
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области