Полтора десятка соток: дом перестаёт быть главным на участке. Такой размер берут под хозяйство, большой сад или дом с настоящим двором, а не с проходом между забором и стеной.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Смоленская область, муниципальный округ Починковский, город Починок, улица Красноармейская, севернее д. 42
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Смоленская область, Починковский муниципальный район, Починковское городское поселение, город Починок, улица Боядинская, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства
Смоленская область, Починковский муниципальный район, Починковское городское поселение, город Починок, улица Юбилейная, в районе дома 13, с видом разрешенного использования: объекты дорожного сервиса
Смоленская область, Починковский муниципальный район, Починковское городское поселение, город Починок, улица Боядинская, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства
Смоленская область, Починковский муниципальный район, Починковское городское поселение, город Починок, улица Юбилейная, в районе дома 13, с видом разрешенного использования: объекты дорожного сервиса
ул. Боядинская, г. Починок, Починковское городское поселение, Починковский район, Смоленская область, Российская Федерация, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), в границах, указанных в выписке из ЕГРН на земельный участок
Пятнадцать соток чаще встречаются под ЛПХ, чем под ИЖС. Причина в правилах землепользования: максимальный размер участка под индивидуальное строительство во многих округах ограничен и как раз около этой отметки заканчивается. Под личное подсобное хозяйство потолок выше.
На такой площади уже имеет смысл считать не только цену покупки, но и стоимость содержания. Забор по периметру, скважина, подъездная дорожка и налог считаются от площади, и разница с десятью сотками ощутима каждый год.
Зато пятнадцать соток дают то, чего не даёт стандартная нарезка: возможность поставить дом в глубине участка, а не у самой дороги, и разнести жильё, хозяйственные постройки и сад так, чтобы они не мешали друг другу.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Смоленской области